El próximo 28 de mayo a las 10:00 horas, en el Salón de Actos de la Delegación de Economía y Hacienda de Granada, el Estado sacará a subasta diez lotes de fincas rústicas en el municipio granadino de Albondón. Los precios de salida comienzan en apenas 250 euros, una oportunidad única para quienes buscan terrenos agrícolas o forestales a bajo coste.
Fincas con precios asequibles y amplias superficies
El lote más económico es el número 7, que sale por 250,92 euros y cuenta con una superficie de 1.394 m². Le sigue el lote 6, con 1.926 m² y un precio base de 279,86 euros. También destaca el lote 3, de 2.475 m² en el pago de Calares, por 446,95 euros. Todos ellos están inscritos en el Registro de la Propiedad y libres de cargas, y se subastan como cuerpo cierto, es decir, sin posibilidad de reclamación posterior por discrepancias de superficie o estado.
El lote más extenso es el número 4, que incluye dos fincas en el paraje Peñón del Castillo y suma 10.147 m², con un precio de salida de 2.232,34 euros. Por su parte, el lote 5 ofrece 7.428 m² por 1.968,81 euros, y el lote 1 incluye una parcela de 2.837 m² a partir de 779,90 euros.
El lote 2, en el paraje Cerro Bonilla, dispone de 1.470 m² por 529,20 euros, mientras que el lote 8, en Caldera, ofrece 3.194 m² por 383,28 euros. El lote 9, en segunda convocatoria, rebaja su precio a 325,44 euros por una parcela de 904 m², y el lote 10, también en segunda subasta, ofrece 2.055 m² por 739,44 euros.
Cómo participar en la subasta
La subasta está abierta a cualquier persona con capacidad legal para contratar, aunque se excluyen personas en concurso de acreedores, insolventes, inhabilitadas o con incompatibilidades legales. Los participantes deberán presentar su documentación personal (DNI, NIE o pasaporte), la declaración responsable exigida en el pliego y una fianza del 5% del precio de licitación, que se devolverá si no resultan adjudicatarios.
La puja se realizará a la llana, con incrementos mínimos establecidos por tramos. Por ejemplo, en lotes de menos de 1.000 euros, el incremento mínimo será de 50 euros. La adjudicación será provisional y no generará derecho alguno hasta que el Ministerio de Hacienda emita la orden definitiva.
Un trámite administrativo sencillo
En función del valor del terreno, la compraventa podrá formalizarse mediante documento administrativo (si el precio es inferior a 150.000 euros) o escritura pública. El adjudicatario deberá completar el pago en el plazo de un mes desde la notificación de adjudicación, pudiendo solicitar pago aplazado si el importe supera los 100.000 euros.
La subasta se celebrará ante una mesa presidida por la Delegada de Hacienda, que valorará la validez de las ofertas. Todos los gastos e impuestos derivados de la venta correrán a cargo del comprador, quien deberá además tramitar el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad y el Catastro.
Si quieres obtener más información o bien completar el modelo de declaración responsable que se incluye en el Anexo II de la publicación oficial para participar en la subasta, pincha en este enlace.
