En un mercado donde las grandes fincas cinegéticas suelen alcanzar cifras que superan con facilidad los varios millones de euros, encontrar una propiedad de estas características por algo más de medio millón resulta, cuanto menos, llamativo. El anuncio, publicado en un conocido portal especializado, ha despertado interés entre aficionados que sueñan con tener su propio terreno.
La finca cuenta con 193 hectáreas según escrituras y está ubicada en el término municipal de Puerto de San Vicente, en Toledo. Se trata de un entorno de monte mediterráneo, con encinas, alcornoques, robles y otras especies que favorecen la presencia de fauna silvestre.
Además, no se trata solo de una finca más. El anuncio especifica que dispone de precintos para venado y corzo, lo que incrementa notablemente su atractivo para quienes buscan un aprovechamiento ordenado de la fauna.
Una oportunidad frente a los precios habituales
En los últimos años, el precio de las fincas con aprovechamiento cinegético se ha disparado, especialmente aquellas que cuentan con buena densidad de especies y servicios asociados. En ese contexto, esta propiedad destaca por ofrecer un equilibrio entre extensión, recursos naturales y precio.
Por 525.000 euros, el comprador accede a un terreno con caza mayor consolidada, algo que normalmente queda reservado a grandes inversores o sociedades. Aquí, sin embargo, se abre la puerta a un perfil más particular, incluso a pequeños grupos que quieran compartir propiedad.
El anuncio detalla también que la finca está integrada en un coto junto a otras dos, con una cacería anual y presencia habitual de jabalíes en espera durante todo el año. Este dato es clave, ya que garantiza cierta continuidad en el aprovechamiento.
Infraestructura y entorno
Más allá de la fauna, la finca incluye elementos que suman valor. Dispone de una casa de unos 100 metros cuadrados y un cercado de piedra de 250 metros, lo que permite cierto grado de uso inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
El acceso tampoco supone un problema. La propiedad linda con una carretera y se encuentra a unos 30 minutos de Oropesa, lo que facilita tanto la llegada como la logística de cualquier actividad. Otro aspecto relevante es la disponibilidad de agua, un factor determinante en este tipo de terrenos. Según el anuncio original, hay abundancia de este recurso dentro de la finca, además de un punto cercano de acceso a electricidad a 1,5 kilómetros.
Si estás interesado en saber más puedes acceder al anuncio original a través de este enlace.
