El Ministerio de Hacienda ha convocado una nueva subasta de terrenos rústicos propiedad de la Administración General del Estado en la provincia de León. La convocatoria reúne 20 lotes repartidos por ocho municipios leoneses y contempla hasta cuatro rondas de puja con precios cada vez más bajos si los bienes no encuentran comprador.
El acto se celebrará el 26 de noviembre de 2026, a las 11:30 horas, en la Delegación de Economía y Hacienda de León, situada en la avenida Ordoño II, 29, en la capital leonesa. El plazo para presentar solicitudes, según recoge la página oficial de la convocatoria, termina el 23 de octubre de 2026.
Las fincas se localizan en Gradefes, Grajal de Campos, Pobladura de Pelayo García, Quintana del Castillo, Sahagún, Valverde Enrique, Vega de Infanzones y Vegas del Condado. Los lotes incluyen tierras de secano y de regadío, y varios de ellos agrupan más de una parcela bajo un mismo número de licitación.
Parcelas de secano desde 44,52 euros
El lote más barato de todo el catálogo es el número 1, una parcela de secano de 1.125 metros cuadrados situada en el paraje Valdepila, en Gradefes. Sale a 72,50 euros en primera subasta, pero su tipo puede descender hasta 44,52 euros si llega desierto a la cuarta ronda. En el mismo municipio se ofrece otro terreno de secano de 15.546 metros cuadrados en Canto de la Pedrera, cuyo precio final baja hasta 162,95 euros.
En Grajal de Campos hay dos fincas de secano más. La del paraje Bragas suma 16.169 metros cuadrados y su tipo mínimo en cuarta subasta es de 477,02 euros; la de Camino de Saldaña tiene 18.671 metros cuadrados y puede adjudicarse por 553,51 euros.
Pobladura de Pelayo García concentra tres lotes de regadío. El más grande junta dos parcelas del paraje El Puerto que suman 30.419 metros cuadrados y podría venderse por 4.960,68 euros en la última ronda. Los otros dos, en Sestiadero y Altobares, bajan hasta 2.356,76 y 830,89 euros respectivamente.
Quintana del Castillo aporta cuatro parcelas de regadío de tamaño más modesto, con tipos de cuarta subasta que van de 110,94 a 491,89 euros. Sahagún, por su parte, reúne cinco lotes de secano, entre ellos uno que agrupa dos fincas de 33.040 y 66.526 metros cuadrados y que puede adjudicarse por 4.538,36 euros si agota las cuatro rondas.
El lote más caro está en Valverde Enrique
El precio de salida más elevado de toda la subasta corresponde a Valverde Enrique. Allí, un lote reúne una finca de regadío de 48.388 metros cuadrados y otra de secano de 95.855 metros cuadrados, que juntas suman 144.243 metros cuadrados —más de catorce hectáreas— y parten de 15.464,90 euros en primera subasta. En la misma localidad se ofrece otra finca de regadío de 16.758 metros cuadrados por 3.367,47 euros de salida.
La relación se completa con sendas fincas en Vega de Infanzones y Vegas del Condado, con precios iniciales de 368,75 y 89,78 euros. En estos últimos casos, el pliego consultado no permite precisar aquí el importe final de cuarta subasta, por lo que conviene comprobarlo directamente en el documento oficial antes de presentar cualquier oferta.
Cómo funciona la subasta al alza con sobre cerrado
El procedimiento es una subasta pública al alza con admisión simultánea de ofertas en sobre cerrado. Esto permite a los interesados presentar previamente su propuesta económica por escrito, sin necesidad de pujar de viva voz, aunque también pueden acudir el día del acto y mejorar precio en la propia sala. Si un terreno no se vende en primera convocatoria, pasa a una segunda, tercera y cuarta con un tipo de licitación inferior en cada ronda, hasta que encuentra comprador o se retira definitivamente.
Las garantías exigidas varían según el lote y la fase. Buena parte de las parcelas más económicas están exentas de depósito, mientras que otras piden una fianza equivalente al 10% del tipo de licitación. Conviene revisar en el pliego qué cantidad corresponde a cada lote concreto, así como los requisitos de identificación y representación para presentar la oferta.
La convocatoria se tramita al amparo de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, y de su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto. El anuncio, el pliego y sus anexos pueden descargarse desde la ficha oficial de la subasta publicada por Hacienda, donde también figura el anuncio remitido al Boletín Oficial del Estado.
Qué conviene revisar antes de pujar
Los precios llamativamente bajos no sustituyen una comprobación seria sobre el terreno. El propio pliego recuerda que las condiciones urbanísticas de cada parcela son las derivadas del planeamiento vigente en el municipio correspondiente y que corresponde a cada interesado verificarlas directamente en el ayuntamiento.
Antes de presentar oferta es recomendable acercarse hasta la parcela, comprobar los accesos, las lindes, el estado del terreno y si dispone de servicio de riego o desagüe, así como si existe alguna carga, ocupación o circunstancia especial recogida en los anexos del pliego. Para resolver dudas, la Sección de Patrimonio de la Delegación leonesa atiende en el teléfono 987 87 62 40 y en el correo deHLeónPatrimonio@igae.hacienda.gob.es.
Hacienda ha convocado procedimientos parecidos en los últimos meses. Jara y Sedal ya contó otra subasta de fincas rústicas en Galicia con importes que también descendían ronda tras ronda, y también informó de subastas en Huesca con parcelas desde apenas 4 euros y desde 10 euros, además de una convocatoria en Teruel con terrenos desde 46 euros.
Quien pretenda participar deberá consultar la versión íntegra del anuncio y del pliego, identificar con precisión el lote que le interesa y presentar toda la documentación exigida dentro del plazo. El acto de subasta está fijado para el 26 de noviembre en León.